En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

À La Rochelle, quartier des Minimes. Imaginez-vous au dernier étage avec vue imprenable sur le port de plaisance, à 100 mètres de la plage des Minimes, des universités, cinéma et commerces.
Cet appartement entièrement rénové en 2014 allie élégance et volumes généreux. Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing (avec ascenseur, gardien, piscine).
Ce qui va vous faire craquer :
La Vue : Un panorama total sur le port depuis le salon avec cheminée, et une vue sur l'Île de Ré et l'Île d'Oléron depuis l'espace détente.
Les Volumes : Une belle hauteur sous plafond qui baigne l'espace de lumière (double exposition).
L'Espace : Une cuisine moderne ouverte sur un coin repas convivial, deux chambres confortables avec salles d'eau privatives, et une mezzanine polyvalente (bureau ou couchage d'appoint).
Idéal pour un logement de vacances ou lieu de résidence dans cadre privilégié.
Un box double fermé en sous-sol de 26 m² peut être proposé en complément.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522783265.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 4640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661400)