En vente Maison 9 pièces 248 m²

Description

En exclusivité, François Leroy vous présente à Ancy-Dornot, cette grande maison de 247,78 m², qui offre de multiples possibilités d'aménagement.
Cette maison spacieuse se compose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux.
Au RDC, à gauche de l'entrée, un appartement de 47 m² (surface de plancher 52 m²), à rénover, comprenant un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc. À droite, Un local professionnel de 57 m² comprenand deux pièces et l'accès à la cave, est transformable en appartement.
A l'étage, un appartement lumineux de 142 m² de 5 pièces attend ses nouveaux propriétaires ou locataires.
Une belle opportunité d'investissement locatif. Les devis sont en cours. Valeur sûre pour logement atypique (étude de rentabilité faite).
Un grenier qui peut être exploité et une cave complètent ce bien.
A proximité directe des commerces locaux, école et gare, Ancy offre un accès rapide à l'autoroute, à la Zac d'Augny et à Metz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33665242)