En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

À Ploemeur, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 90 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce technique.
Un grand garage complète le bien avec à l'étage une pièce supplémentaire déjà isolée qui pourra parfaitement accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et d'un vaste terrain aux portes de Ploemeur.

Possibilité de division parcellaire permettant la construction d'une maison neuve sur un terrain d'environ 878 m², tout en conservant la maison existante sur une parcelle d'environ 770 m². Ce projet reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur.

Certaines photos ont été retravaillées avec l'IA afin de vous aider à mieux vous projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 407 550 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33678571)