En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Situé dans le quartier recherché de Roque Fraïsse, à Saint-Jean-de-Védas, ce bel appartement T3 de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2022 vous séduira. En excellent état, lumineux et parfaitement entretenu, il offre une agréable pièce de vie avec une superbe cuisine moderne, entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant.
Son principal atout : une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations comprennent également une place de parking privative en sous-sol, la climatisation, un ascenseur, un local à vélos et les garanties d'une résidence récente.
Un garage fermé de 16,5 m² en sous-sol est disponible en sus.
À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et avec un accès rapide sur Montpellier et l'A9.
Aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33678610)