En vente Maison 7 pièces 123 m²

Description

À Ménil-la-Tour, à seulement quelques minutes de Toul et des principaux axes routiers, découvrez cette maison traditionnelle de 1980 de 123 m² habitables, entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation.

À l'étage
Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès à un balcon filant.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour.
Deux chambres.
Salle de bains.
WC indépendant.
Espace bureau.
Accès aux combles.

Au rez-de-chaussée
Trois chambres.
Salle d'eau.
WC indépendant.
Garage.
Cave.
Accès au jardin.
Profitez d'une terrasse ombragée donnant sur un grand jardin clos et arboré.

Les + de la maison :

- 5 chambres
- Nombreux travaux réalisés dont fenêtres et porte d'entrée en 2024, Chaudière à condensation de 2025, isolation des combles en 2024 ouate de cellulose 45cm.
- Chauffage économique supplémentaire avec poêle à bois GODIN
- Garage et cave
- Jardin clos et arboré.

Le village et ses alentours :

La commune dispose de son école primaire, idéale pour les familles, tandis que les commerces, services, collèges, lycées et équipements de Toul restent rapidement accessibles.

Les amoureux de nature profiteront d'un environnement privilégié avec chemins de campagne, espaces boisés, prairies et nombreux itinéraires de promenade et de randonnée dans le secteur.

Un village à taille humaine, authentique et paisible, permettant de profiter de la qualité de vie à la campagne sans être isolé des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33691825)