En vente Appartement 4 pièces 122 m²

Description

Dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce beau T4 au dernier étage d'une résidence sécurisée.
Le bien est situé dans l'extension contemporaine d'un immeuble de caractère complètement rénové en 2007.
Traversant et en bon état général, cet appartement offre une distribution idéale :
Côté cour (Sud-Est) : un beau séjour -salon et une cuisine (meublée) lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur la ville, au calme.
Côté rue : un dégagement avec placard, 3 chambres (dont 2 avec placard), 2 salles d'eau, 1 WC et un cellier.
Une cave et deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien rare sur le marché.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 550 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 07 60 03 67 10, E-mail : christophe.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699874)