En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

Maison neuve de plain-pied – 92 m² – DPE A – Saint-Germain-des-Fossés

À Saint-Germain-des-Fossés, au sein d'un lotissement récent et à proximité de Vichy, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92 m² habitables, construite en 2024 et achevée en 2025.

Édifiée par un constructeur, cette maison bénéficie des garanties liées à la construction neuve et propose des prestations modernes et soignées.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un élégant plan de travail en céramique. Les larges ouvertures, notamment la baie vitrée en aluminium, apportent une agréable luminosité à l'ensemble.

L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que des WC suspendus.

Un cellier fonctionnel et un garage complètent le bien.

Côté confort et performance énergétique, la maison dispose d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC et d'une construction sur vide sanitaire. Son DPE classé A constitue un véritable atout.

Les extérieurs restent à aménager, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de créer un environnement extérieur à leur image.

Les + :

* Maison récente, construite en 2024 et achevée en 2025
* Plain-pied
* 92 m² habitables
* 3 chambres
* DPE A
* Cuisine équipée avec plan de travail en céramique
* Climatisation réversible
* Ballon thermodynamique
* Baie vitrée aluminium
* Salle de bains avec douche à l'italienne
* WC suspendus
* Garage et cellier
* Garanties constructeur
* Lotissement récent
* Proximité de Vichy

Une maison moderne, confortable et économe, idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages du neuf, sans les contraintes d'une construction à mener.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33711396)