En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Découvrez cet agréable appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez également de la proximité du Parc du 26e Centenaire, ainsi que d'un accès rapide à la L2 et au tunnel du Prado-Carénage.

Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 06 11 76 52 45, E-mail : nathalie.angot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 293. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714526)