En vente Local 4 pièces 160 m²

Description

Murs commerciaux sur 2 niveaux - 160 m² dont 100 m² au RDC avec 2 places de parking.
Possibilité de diviser le local en 3 lots. Bon rendement locatif net à 9%
Ce bien est indissociable de la vente du fond de commerce associé qui est en sus

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 282 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 265 080 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 920 ¤ HT + 3 384 ¤ TVA, soit 20 304 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 080 ¤. (gedeon_26118_33718387)