En vente Maison 4 pièces 68 m²

Description

Située à Saint-Didier-la-Forêt (03110), à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et environ 20 minutes de Gannat et Vichy, cette maison d'environ 70 m² à rénover entièrement offre un véritable projet de transformation.

La configuration actuelle constitue une base intéressante, avec une surface facilement évolutive pouvant être doublée, voire davantage selon votre projet. Une grange attenante complète l'ensemble et peut également être intégrée à l'habitation ou aménagée selon vos besoins.
Les travaux sont estimés entre 110 000¤ et 150 000¤ en fonction des choix.

Le terrain d'environ 1 120 m² permet de profiter d'un cadre agréable, avec possibilité d'acquérir davantage de terrain si nécessaire.

L'emplacement séduira les amateurs de calme et de nature : la forêt de Marcenat est accessible à pied à moins d'un kilomètre, idéale pour les promenades.

Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723766)