En vente Maison 4 pièces 125 m²

Description

À seulement 20 minutes de Tours, découvrez cette maison semi-troglodyte pleine de charme, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Édifiée en 1900, cette maison rénovée avec goût offre 125 m² habitables. Il existe un terrain non rattaché de 347 m² en surplomb,

Elle comprend :

Une pièce de vie avec salon et salle à manger
Une cuisine équipée (en cours d' aménagement)
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Vous profiterez également d'un fort potentiel d'agrandissement d'environ 40 m², ainsi que d'une buanderie et d'un garage de 60 m² pouvant être aménagés selon vos envies. Les caves troglodytes offrent également de belles possibilités d'aménagement.

Les + :

Terrasse exposée Sud-Ouest
Chauffage électrique avec 3 radiateurs CARRERA connectés (octobre 2025)
Poêle à bois
Double vitrage PVC
Raccordement au tout-à-l'égout
Puits

Une propriété atypique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens authentiques recherchant un cadre de vie unique avec un véritable potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723885)