En vente Local 3 pièces 200 m²

Description

Fonds de commerce en activité, exploité sous enseigne Vival by Casino, idéalement situé à 10min de Millau sur la route traversante entre Azinières et Bouloc, en position de monopole local.

Superficie totale de 200 m² comprenant :
• La surface commerciale
• Un espace privatif, bureau et WC
• Des combles
• De nombreuses places de stationnement à disposition immédiate

Le commerce propose un panel complet de services de proximité :
• Épicerie alimentaire générale
• Tabac
• FDJ
• Mondial Relay
• Dépôt pain
• Gaz

Village dynamique : école, médecins, infirmiers, coiffeur, bar, restaurant, camping. Un marché de producteurs l'été, concours de pétanque et diverses animations locales.
La commune prévoit prochainement la création d'une maison de santé, de nature à renforcer encore la fréquentation.

Avantage fiscal
St-Beauzély est classée en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). À ce titre, tout repreneur éligible bénéficie d'une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 72 549 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 294,1 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 254,9 ¤ HT + 1 450,98 ¤ TVA, soit 8 705,88 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 06 60 12 20 85, E-mail : aurelie.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 103725651.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 295 ¤. (gedeon_26118_33728487)