En vente Maison 4 pièces 98 m²

Description

Le confort d'une maison récente, un extérieur rien qu'à soi et toutes les commodités à portée de main !

À Saint-Priest, dans le secteur recherché de Village-Est, dans une belle résidence sécurisée, venez découvrir cette maison mitoyenne récente de 98 m², construite en 2020, très fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Les écoles, commerces, et transports sont rapidement accessibles : L'école Jeanne d'Arc se situe à 200 m, le groupe scolaire Jean Macé à 500 m, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le tramway T2 est également accessible à moins de 10mn à pied.

Son véritable atout : un jardin privatif de 72 m² clos et arboré, agréable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, ou laisser jouer les enfants.

À l'intérieur, la maison propose une distribution confortable avec 3 vraies chambres, 2 salles de bains et 2 WC : un agencement rare et très appréciable au quotidien, notamment pour une famille.

Un autre point essentiel : la climatisation réversible, qui assure un confort optimal, quelque soit la saison.

La maison bénéficie également d'un grand garage attenant, ainsi que 3 places extérieures, mais aussi de la fibre.

Jardin privatif, climatisation, 3 chambres, 2 salles de bains, garage et maison récente : une combinaison particulièrement recherchée proche de Lyon.

Un bien confortable et clé en main, à découvrir très rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1343 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 1343 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728596)