En vente Maison 3 pièces 165 m²

Description

En exclusivité, sur la commune de Tullins, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare et des transports en commun, je vous propose cette magnifique grange à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation ou la création de plusieurs logements.

Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² en cours de division, cette bâtisse développe une surface plancher de plus 165 m² répartie sur plusieurs niveaux, à laquelle s'ajoute une superbe cave voûtée de 77 m² en sous-sol.

Par ses volumes, sa configuration et le charme de son architecture, cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se prête particulièrement à un projet de réhabilitation permettant de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Située dans un secteur soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, la rénovation permettra également de préserver et de valoriser tout le caractère de cette bâtisse ancienne.

La propriété bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Grand parking pour le stationnement. Le raccordement au tout-à-l'égout est disponible et la toiture a été partiellement rénovée et révisée il y a moins de 15 ans.

Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable projet de transformation et un énorme potentiel pour investisseurs ou particuliers souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère.

À découvrir rapidement pour mesurer toutes les possibilités qu'offre ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33733048)