En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

Bienvenue en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et à quelques minutes de la gare.

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing construit en 2005, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

L'appartement se compose d'une belle cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, offrant une pièce de vie agréable et conviviale.

Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 15 m², véritable espace supplémentaire permettant d'installer une table et de partager vos repas en extérieur tout en profitant pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :

Résidence de grand standing

Ascenseur

Aucun travaux à prévoir

3 chambres

Grand balcon d'environ 15 m²

Garage privatif

Cave

Centre-ville et commerces à proximité

Gare facilement accessible

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, confort, bel espace extérieur, garage et ascenseur. Une opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1050 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33743998)