En vente Appartement 5 pièces 82 m²

Description

À Villefranche-de-Rouergue, à proximité de la GARE SNCF, découvrez cet appartement d'environ 82 m², actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie et AMÉNAGEABLE EN HABITATION.

Dès l'ENTRÉE, un couloir dessert les différents espaces.

L'ensemble comprend 4 PIÈCES + 1 BUREAU, offrant une configuration modulable selon votre projet.

Une CUISINE RESTE À CRÉER, vous permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à vos goûts et besoins.

Il dispose également d'une SALLE D'EAU, de 2 WC et de 2 lavabos.

Une TERRASSE FERMÉE ainsi qu'un GARAGE PRIVATIF complètent le bien.

LES + : 5 CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES, radiateurs électriques à restitution énergétique, garage privatif et configuration modulable.

Un bien à FORT POTENTIEL, idéal pour créer votre futur logement, installer une activité professionnelle ou réaliser un investissement.

Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite.

Superficies données à titre indicatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 06 47 55 68 26, E-mail : deborah.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 738 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745222)