En vente Maison 4 pièces 79 m²

Description

Située à Herserange (54440), commune frontalière avec le Luxembourg et la Belgique, cette maison de 70 m² environ sur un terrain de 100 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. La ville se distingue par son ambiance conviviale et son accès aisé aux commodités du quotidien telles que commerces, école, crèche, collège, lycée et transports en commun.

Cette maison T4 de 70 m² dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour le télétravail. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin équipé d'un abris, permet de profiter d'un coin de verdure.

Des travaux d'aménagement et d'électricité sont à prévoir.
DPE : E
Chauffage et eau chaude au gaz
Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants manuels
Les photos sont retouchées par IA car propriétaire en cours de déménagement.

Une opportunité rare à visiter et à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 525 ¤
Honoraires charge acquéreur : 4 975 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888300324.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 525 ¤. (gedeon_26118_33746050)