En vente Appartement 3 pièces 79 m²

Description

À découvrir sur l'avenue de Strasbourg à Metz, cet agréable appartement de type T3 d'une surface de 48 m² loi carrez et 79 m² au sol, situe au 4 ? et dernier étage d'un immeuble correctement entretenu, offrant ainsi un environnement sain et une belle tranquillité au quotidien.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable pour recevoir ou profiter de moments en famille.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dressing selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés, ainsi que plusieurs possibilités de rangements pratiques a aménager dans le couloir.

Le logement est en bon état général et aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant de s'y installer rapidement et sereinement.

Autre véritable atout : le bien bénéficie de deux places de parking, un confort particulièrement appréciable à Metz.

Vous profiterez également d'un jardin privatif, avec une dalle déjà présente permettant d'installer facilement un cabanon de rangement.

Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation pratique avec la proximité des arrêts de Mettis des lignes A et B, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Metz. Les accès à l'A4 ainsi qu'à la rocade de Metz sont également trés proches

Un appartement fonctionnel, bien situé et sans gros travaux à prévoir, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux places de parking et un jardin : une belle opportunité à Metz.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810300400.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746582)