En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 50 m² bénéficie d'un cadre particulièrement calme au sein d'une résidence très sécurisée. Les commodités sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de tramway ainsi qu'une zone commerciale à quelques minutes à pied.

En rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bains rénovée. Il profite surtout d'un bel extérieur de 40 m² avec terrasse et jardin, véritable prolongement de l'espace de vie.

Un projet d'agrandissement a déjà obtenu l'autorisation de la copropriété afin de fermer une partie de la terrasse et créer une pièce supplémentaire d'environ 13 m². Les matériaux déjà achetés seront laissés à l'acquéreur s'il souhaite réaliser les travaux.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, décoration, petit électroménager, cave à vin, machine de sport, etc.

Une place de parking privative est également incluse, située juste devant l'entrée, particulièrement pratique au quotidien comme pour un déménagement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Logan LUXEUIL, Tél. : 07 45 07 97 03, E-mail : logan.luxeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102058062.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 199. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33751234)