En vente Local 5 pièces 96 m²

Description

À Creutzwald, local commercial d'une surface de 96 m².
Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un accès aux personnes à mobilité réduite PMR, assurant ainsi un accueil fluide et inclusif pour vos clients.
Il se compose de 3 bureaux dotés de nombreux rangements et un bureau d'accueil avec salle d'attente pour recevoir la clientèle.
Excellent pour développer une activité professionnelle dans un environnement confortable et bien agencé.
Cet endroit bénéficie d'une bonne visibilité pour toute activité professionnelle.
Belle vitrine ouverte sur un parking gratuit.

Idéal également pour un investisseur avec une bonne rentabilité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 124 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 117 800 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 200 ¤ HT + 1 240 ¤ TVA, soit 7 440 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 06 85 89 76 63, E-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 117 800 ¤. (gedeon_26118_33752583)