En vente Maison 7 pièces 202 m²

Description

* CRÉCY-LA-CHAPELLE – PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 1870 – TERRAIN 908 m² – ACCÈS DIRECT AU GRAND MORIN *

Au coeur de Crécy-la-Chapelle, découvrez cette belle propriété de caractère datant de * 1870 * , au calme et à l'abri des regards, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville.

La maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien.

* Au rez-de-chaussée : *

* Belle entrée
* Bureau de 15 m² pouvant également servir de chambre
* Séjour / salle à manger de 45 m²
* Cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec accès direct au jardin
* WC

* À l'étage : *

* 3 belles chambres
* 2 pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambre et en dressing
* Grande salle de bains de 9 m²
* 1 WC et possibilité de faire un deuxième.

* Au deuxième étage : *

* Grenier d'environ * 80 m² * , offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

La propriété dispose également d'un * garage attenant et d'une cave * .

* Un bâtiment indépendant plein de charme * complète la propriété. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : * logement indépendant, gîte, location saisonnière, atelier d'artiste ou bureaux * , selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain clos de 908 m² * , sans vis-à-vis, véritable havre de paix avec * accès direct au Grand Morin * .

* Confort : *

* Chauffage au * gaz de ville *
* Chaudière installée en 2024 *
* Maison datant de * 1870 *

* Un emplacement idéal : *

Tous les commerces et services sont accessibles à pied : * boulangeries, restaurants, marché, commerces de proximité, écoles et commodités * .

La gare permet de rejoindre * Paris en environ 1 heure * , idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : * résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet de gîte ou de location saisonnière, activité professionnelle ou investissement locatif. *

* Une propriété rare à Crécy-la-Chapelle, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, terrain de 908 m², dépendance et cadre privilégié avec accès direct au Grand Morin. *

* À découvrir sans tarder ! *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753329)