En vente Maison 6 pièces 165 m²

Description

Bienvenue à Castelnau de Montmiral à seulement 10mn de Gaillac, de tous ses commerces et infrastructures, et à une heure de Toulouse. Ce village prisé des acheteurs français et étrangers a un charme typique du secteur, grâce à son histoire, sa place des Arcades, ses ruelles, son marché du mardi matin, ses commerçants, et son point de vue !

Découvrez cette belle entrée / bibliothèque accueillante, qui dessert une magnifique cuisine toute équipée, à l'américaine, lumineuse, et proposant beaucoup de rangements ! Profitez directement de la superbe terrasse de 20 m² environ avec vue dégagée sur la plaine et les côteaux tarnais !
La maison propose au niveau inférieur une suite parentale lumineuse (plusieurs dressings, salle d'eau et WC), puis une buanderie, et une cave.
Aux niveaux supérieurs, un salon (ou à votre convenance une chambre), puis deux autres chambres dont une très spacieuse de 19 m² de surface habitable mais 40 m² de surface au sol. Une salle d'eau complète la visite.

Les plus de la maison :
- toiture refaite en octobre 2024,
- maison entretenue,
- 2 WC,
- deux salles d'eau
- maison disponible car libre de toute occupation,
- charme et caractère des maisons en pierre,
- possibilité de créer deux logements avec deux accès distincts,
- idéal maison secondaire, résidence principale, et location saisonnière.

Une maison coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765337)