En vente Maison 6 pièces 172 m²

Description

Bâtie en 1990 par ses uniques propriétaires qui l'ont toujours entretenue avec soin, cette maison individuelle offre des volumes rares et un potentiel unique.
172 m² habitables et 240 m² utiles.
Edifiée sur un terrain clos de 1 000 m² avec grand portail électrique, est complétée à l'arrière par une pâture de 3 430 m² idéale pour des chevaux et des boxes.

? Les atouts majeurs : 5 chambres (dont 1 au RDC) et 2 salles de bains (une par niveau).
? Grande véranda de 30 m² plein Sud sous garantie, parfaite dès les beaux jours.
? Confort économe (DPE C) : Salon chaleureux avec cheminée à bois (3 diffuseurs d'air) et cuisine avec poêle à pellets.
? Double garage attenant de plus de 30 m², buanderie, grand cabanon et cave saine idéale pour le vin.
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Grand stationnement pour véhicules, camping-car ou camions à chevaux.
? Maison parfaitement entretenue (toiture démoussée en 2025, assainissement conforme). Aucun gros travail à prévoir, seulement une remise à votre goût.

? Un bien rare et complet à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765357)