En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Situé à proximité de toutes commodités et des commerces, d'une école maternelle et du lycée, ainsi qu'à moins de 5 minutes à pied, du tram D, arrêt Poteries ou Marcel Rudolff et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Strasbourg par N4.

Dans un immeuble de 2005 qui présente de nombreux avantages : chauffage collectif gaz avec répartiteur, ascenseur, accès sécurisé au garage en sous-sol, venez découvrir cet appartement de 72 m² situé au 4°étage.

Cet appartement 3 pièces est lumineux, bénéficie d'une double exposition, traversant, il est composée d'un séjour de 31 m² avec accès directe à un balcon.
2 chambres de plus de 10 m² une penderie et rangement intégrée avec portes coulissantes. (visuels de suggestion aménagé avec IA).
La cuisine est une pièce séparée.
La salle de bain a une baignoire et les WC sont séparés.
Il est libre d'occupation, parfait pour un premier achat.

Pour compléter le bien, un espace de rangement, type 'cave' au fond du garage a été créé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765384)