En vente Appartement 4 pièces 121 m²

Description

À proximité immédiate du Parvis de La Défense, au coeur de la résidence Les Jardins Boieldieu, découvrez cet appartement familial situé au 8 ? et dernier étage avec ascenseur.
D'une superficie de 121 m² (Carrez), il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace.
L'entrée dessert une belle pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa double exposition. Elle se prolonge par un balcon de 8 m² en plein ciel.
La cuisine indépendante, actuellement fermée, dispose d'un petit cellier.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

L'appartement dispose d'un beau potentiel de réaménagement : son plan d'origine permet de recréer une troisième chambre selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser entièrement les espaces.
Un box fermé de 14 m² et une cave de 6 m² complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 395 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5365 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849324892.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 395. Quote part annuelle(moyenne) : 5365 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765388)