En vente Local 2 pièces 58 m²

Description

Dans la rue principale de Carcans Maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking

Restaurant de Burgers à emporter + terrasse

58 m² de surface professionnelle, terrasse 70 m² (80 places)
3 places de parking à l'arrière du restaurant

- Ouverture 5 mois / an
- Bail crée le 01 / 04 / 2024
- Loyer 9812¤ HT / an, pas de charges, pas de dépôt de garantie
- Situé dans la rue principale de Carcans Maubuisson

Matériel :
Chambre froide positive 2,5 m², 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8L), 1 lave Vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15L), 3 congélateurs, Saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini / croque monsieur,
25 Tables, 80 chaises,

CA TTC 2024 : 177k ET 194K en 2025.

Couple exploitant et 2 CDD (juillet-aout) logés en mobile home.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 400 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 ¤ HT + 1 920 ¤ TVA, soit 11 520 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 400 ¤. (gedeon_26118_33765446)