En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

Situé à Aspach-Michelbach (68700), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités, des principaux points d'intérêt du secteur et des axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.

D'une surface de 50 m², cet appartement 2 pièces construit en 2004 offre une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.

L'espace jour se compose d'une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée dans l'appartement, d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, tous deux bénéficiant d'un accès au balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, WC et placard intégré.

Le bien dispose également d'un grand garage faisant office de cave, ainsi que d'une place de parking extérieur, des prestations appréciables pour le confort quotidien.

Un investissement locatif déjà en place :

Cet appartement est actuellement loué 640¤ par mois, dont 130¤ de provision sur charges, offrant ainsi un investissement avec un locataire sérieux et un bien bénéficiant d'une situation paisible.
Le logement bénéficie d'un DPE classé C et aucun gros travaux n'est prévu, un atout supplémentaire pour un investissement serein.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770480)