En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

Au coeur d'Annecy, rue Carnot, découvrez cet appartement au calme, de 80 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Lumineux et fonctionnel, il s'ouvre sur une entrée avec grand placard, puis sur une belle pièce de vie offrant un espace convivial et confortable. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La pièce principale bénéficie également de la climatisation. Le séjour se prolonge sur une agréable loggia / terrasse de 13 m², depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue dégagée vers les montagnes.
L'espace nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle de douche et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Son emplacement en hyper-centre permet de rejoindre à pied commerces, écoles, services et commodités. Le centre commercial Courier et son parking sont directement accessibles, un véritable atout au quotidien. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 70 000 ¤.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824329221.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770566)