En vente Maison 7 pièces 138 m²

Description

À découvrir sans tarder cette charmante maison familiale de 1971 proposant 138 m² habitable réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes dans un paisible cadre de vie.
Située sur la dynamique commune de Fontaine Le Comte à moins de dix minutes de Poitiers où vous profiterez de toutes les commodités : Écoles, collège, Lycée, commerces et services de soins.

Cette maison se compose :

? En rez de jardin : Une buanderie, une grande pièce de stockage, deux chambres d'environ 11 m², un wc, une cave et un garage isolé d'environ 26 m².

? À l'étage : Une fonctionnelle cuisine fermée, une lumineuse pièce de vie, deux confortables chambres, une salle de bain et un wc.
Vous profiterez également sur ce niveau d'un balcon type loggia exposé plein nord d'environ 15 m².

? Côté extérieur : Attenant à la maison, un carport de 35 m² idéal pour le stationnement et le stockage.
Un Jolie jardin clos et arboré.

? Côté technique : Huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques ( à l'étage ), chaudière gaz de ville Viessmann, cheminée à insert en complément, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout, fibre.

Taxe foncière : 907 Euros.

Contactez moi pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_26118_33770590)