En vente Maison 5 pièces 123 m²

Description

Le petit plus qui fait la différence :

Un sous-sol total d'environ 100 m² comprenant un double garage avec une fosse de vidange et un espace buanderie : un potentiel de stockage exceptionnel, rare sur le secteur, idéal pour un artisan.

Les atouts majeurs qui font la différence :

Vie de plain-pied possible : une chambre dès le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète (douche à l'italienne + baignoire) et WC séparés.

Sous-sol total exceptionnel (100 m²) : double garage, espace buanderie et capacité de stockage hors norme. Un vrai plus, très recherché sur le secteur.

Espaces de vie lumineux & chaleureux : un séjour convivial avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur une superbe véranda baignée de lumière.

À l'étage : 2 belles chambres + 2 espaces bureaux avec possibilité de faire une quatrième chambre (idéaux pour le télétravail, un dressing ou une pièce d'appoint).
Extérieurs privilégiés : superbe parcelle arborée de 1 185 m² (raccordée au tout-à-l'égout), deux terrasses bien exposées pour profiter du soleil et une dépendance pour le bois.

Une construction parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant proche du golf de Tilques et du marais.

Bien rare sur le secteur. Les visites commencent dès maintenant.

Contactez-moi directement pour planifier votre visite :

Thierry Lemaître — Votre conseiller immobilier SAFTI

Une visite s'impose — venez découvrir ce bien et tout le charme du Pays de Saint-Omer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33776340)