En vente Maison 2 pièces 50 m²

Description

À 20 minutes de Cahors, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités dans un petit village de la vallée du Lot, venez découvrir cette petite maison de bourg mitoyenne à terminer de rénover.
Ce bien développant 50 m² habitables environ sur 2 niveaux érigés sur cave, vous offre une pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, une grande chambre (ou 2 potentiellement) au second niveau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Éligible à la fibre optique, relié au tout à l'égout, venez aménager ce bien à votre convenance et vous créer un joli petit nid douillet.
Belle opportunité pour investissement locatif, ou pour pied à terre, notamment pour les amoureux de nature (présence de beaucoup de sentiers dans les environs s'offrant à la randonnée ou à la pratique du vtt), ou encore pour les passionnés de pêche compte tenu de la proximité de la rivière Lot.
En résumé, petit prix et beau potentiel, donc affaire à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 47 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33778906)