En vente Maison 7 pièces 195 m²

Description

À Cussac-Fort-Médoc, cette spacieuse villa de plain-pied développe 195 m² sur une parcelle arborée de 2 500 m², exposée plein sud.

Sa pièce de vie de 70 m² réunit salon, salle à manger et sa cuisine Nolte aux façades noir mat et chêne, avec plans de travail et crédence en granit italien et électroménager de grande qualité.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et trois WC. Un bureau de 12 m², une salle de sport, un cellier de plus de 16 m² et un double garage de 38 m² de construction récente complètent l'ensemble.

Pompe à chaleur air / eau, climatisation gainable, poële à bois, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques assurent un confort maîtrisé, confirmé par un DPE A et un GES A.

La terrasse de 110 m² dont 27 m² couverte, s'ouvre sur la piscine équipée d'un volet roulant, au coeur d'un jardin soigné et doté de deux abris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782649)