En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Idéalement situé à Thionville-Veymerange, au sein d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m², offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Sa situation constitue un autre atout majeur. À proximité immédiate des principaux axes routiers, des commerces et de l'accès à l'autoroute en direction du Luxembourg, il est particulièrement bien adapté aux travailleurs frontaliers.

L'appartement dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 22 m², ouvert sur le balcon, de deux chambres (dont une avec un accès au balcon), d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés mais également du chauffage au sol pour votre plus grand confort.

Son grand balcon exposé sud-ouest est un véritable atout. Particulièrement agréable l'après-midi et en soirée, il prolonge naturellement le séjour et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Côté stationnement, vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un véritable plus au quotidien.

Un appartement complet, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché à Thionville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 1650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783782)