En vente Local 5 pièces 185 m²

Description

Idéalement situé dans l'hypercentre d'une ville impériale de l'Oise, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central et d'une activité commerciale déjà établie, connue et reconnue depuis près de 30 ans.

Les murs sont vendus exclusivement avec le fonds de commerce, permettant à l'acquéreur de disposer immédiatement de l'immobilier et de l'exploitation, sans dépendre d'un bailleur extérieur.

Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, à un groupe cherchant une implantation à proximité de Paris ou à un investisseur-exploitant.

La cession fera juridiquement l'objet de deux ventes distinctes :

– les murs commerciaux,
– le fonds de commerce.

Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Soit, 831 000 euros (murs) + 417 000 euros (fonds).

Possibilité d'acquérir que les fonds sans les murs.

Prix et dossier complet communiqués après qualification du projet.
Informations complémentaires et organisation des visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 831 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 800 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 000 ¤ HT + 6 200 ¤ TVA, soit 37 200 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 07 88 35 50 91, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 ¤. (gedeon_26118_33801868)