En vente Maison 4 pièces 89 m²

Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant 89 m² habitables sur un terrain clôturé et aménagé de 747 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent directement sur les extérieurs.

La partie nuit comprend 3 chambres avec dressing individuel, une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre. Une buanderie complète l'ensemble.

Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur air / eau, 4 panneaux solaires en autoconsommation, volets roulants électriques, DPE A.

À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, dont une avec pergola bois exposée plein sud, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 18 m² avec porte motorisée, d'un carport de 14 m² attenant, et d'un cabanon de 5 m² en fond de jardin.

La maison est encore sous garantie décennale jusqu'en 2032.

Les + :
? Construction 2022
? Plain-pied
? 3 chambres
? Terrain 747 m²
? DPE A
? Pompe à chaleur + plancher chauffant
? 4 panneaux solaires
? 2 terrasses + pergola plein sud
? Garage + carport
? Portail en cours de motorisation
? Terrain clôturé
? Taxe foncière : 818 ¤

Une maison récente, confortable et économe, idéale pour profiter d'un extérieur agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : katy.josselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807305)