En vente Local 3 pièces 90 m²

Description

Au coeur du centre-ville et à proximité d'une axe passant générant un flux important de passage, cette affaire bénéficie d'un fort ancrage local.

D'une surface commerciale d'environ 90 m², avec deux réserves, une cave, un toilette séparé, vous bénéficierez d'un espace de travail entièrement rénové (façade extérieur, aménagement intérieur)

A tenir idéalement par deux dirigeants, voir un salarié supplémentaire.

CA 2025 : 459 950¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 440 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 404 800 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 200 ¤ HT + 7 040 ¤ TVA, soit 42 240 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 404 800 ¤. (gedeon_26118_33811850)