En vente Local 2 pièces 65 m²

Description

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant d'une superficie totale de 65 m², idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris.

Le local se compose de :

25 m² de salle de restaurant, permettant d'accueillir jusqu'à 12 couverts
40 m² de cuisine professionnelle
Extraction de 400
Terrasse extérieure de 8 couverts
Local parfaitement adapté à une activité de restauration
Conditions financières

Loyer : 2 000 ¤ HT / mois
Charges : 120 ¤ / mois
Taxe foncière : 100 ¤ / mois
Chiffre d'affaires 2025 : 150 000 ¤ HT
Prix de cession du fonds : 65 000 ¤
Les atouts

Prix de cession attractif
Belle surface de cuisine par rapport à la salle
Extraction existante
Terrasse de 8 couverts
Loyer maîtrisé
Chiffre d'affaires de 160 000 ¤ HT en 2025 avec un bénéfice de 23 000¤
Emplacement dans le Paris 17e

Une opportunité intéressante pour un restaurateur, professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant reprendre une affaire existante et développer son activité.

Pour plus d'informations, renseignements complémentaires et organisation d'une visite, me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 58 500 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 ¤ HT + 1 300 ¤ TVA, soit 7 800 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 58 500 ¤. (gedeon_26118_33811865)