En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Cet appartement en duplex situé dans une petite copropriété offre un cadre de vie idéal : depuis vos fenêtres, la vue s'ouvre sur la mer et la rade de Toulon. Sa double exposition, permet une belle luminosité en journée.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée se prolonge naturellement vers un séjour spacieux et chaleureux. Deux chambres et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés révèlent un véritable coin nuit avec salle de bain privative.

Confort et sérénité au rendez-vous : climatisation réversible, chauffages à inertie et double vitrage garantissent une qualité de vie optimale, sans travaux à prévoir.

Emplacement de choix : à 5 minutes à pied du bateau-bus pour Toulon / Les Sablettes, proche des bus, du centre-ville, commerces, restaurants, du Casino et du Parc de la Navale.

Un stationnement est également disponible.

Un bien polyvalent, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 270 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33812053)