En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Dayana Matuszak vous présente ce magnifique appartement d'exception, situé à Villennes S / Seine dans une résidence récente, sécurisée et de standing, à proximité des écoles et seulement 12 minutes à pied (4 minutes en voiture) du centre-ville et de la gare.

Ce T4 en rez-de-jardin surélevé de 82,5 m² (loi Carrez) :

• Entrée indépendante avec grand dressing et toilettes séparées
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial
• Trois belles chambres, dont 2 avec placards
• Salle de bains et salle d'eau

Extérieur exceptionnel

• Terrasse de 29 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres, avec vue dégagée sur la verdure
• Jardin privatif clos de 173 m², parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du calme

Au sous sol :

• Deux places de parking sécurisées
• Cave et locaux communs pour vélos et poussettes
• Accès par ascenseur

Accessibilité

• Paris en 25-30 minutes via A13 / A14
• Ligne J et futur RER E (2027)

Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite de ce bien unique !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2485 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 06 98 45 45 91, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921227674.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 2485 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823393)