En vente Immeuble 220 m²

Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé sur la commune de L'Hôpital.
Il dispose au rez-de-chaussée; d'un studio d'environ 35 m² qui comporte une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un petit espace extérieur.
Mais également d'un premier local commercial d'environ 28 m² dont 2 vitrines, permettant un espace de vente spacieux, accès indépendant.
Puis d'un deuxième local commercial d'environ 48 m² avec accès indépendant de l'immeuble, composé d'un espace de vente, d'une pièce de stockage et des sanitaires.
Au premier, vous trouverez un appartement type F5 composé de 3 chambres dont une avec dressing, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine, d'une salle de bain. Celui-ci dispose en complément d'une pompe à chaleur air / air avec clim réversible, ainsi qu'une terrasse.
Côté technique le chauffage collectif est au fioul.
Une fois les travaux réalisés, les loyers sont estimés à environ :
Studio : 400 ¤
Appart F5 : 620 ¤
Local c. 1 : 380 ¤
Local c. 2 : 450 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823592)