En vente Local 2 pièces 106 m²

Description

Pour cause de départ à l'étranger, cède ce spacieux restaurant-traiteur en ANGLE, au coeur du quartier CSP + de Daumesnil

Surface totale : 106 m²
1ère salle 40 m² : 12 couverts + long comptoir réfrigéré
2nde salle 36 m² : 44 couverts
Double toilettes PMR de 8 m²

Etablissement en ANGLE
Entièrement rénové en 2019, prêt-à-l'emploi
TERRASSE permanente de 16 m²

Cuisine de 12 m² toute équipée électrique
Avec petite extraction, CHAMBRE FROIDE et réserve de 10 m²

Ventes sur place et à emporter
Levier de développement : ouvrir le dimanche
Quartier CSP + , proximité des marchés et du bois de Vincennes

Loyer : 3180 ¤ HT / mois
Charges (incluant eau froide, ordures et balayage) : 145 ¤ HT / mois
Bail renouvelé en septembre 2026
Bailleur : Paris Habitat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 145 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 500 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 ¤ HT + 2 900 ¤ TVA, soit 17 400 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 500 ¤. (gedeon_26118_33829258)