En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

À Saint-Mesmin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison très lumineuse de 1966 d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 630 m².

Elle comprend au rez de chaussée une grande cuisine, un séjour avec cheminée insert, deux chambres avec placards, une salle de bains, placard et un WC.

A l'étage, un palier dessert un placard, une chambre, un espace bureau, un espace nuit supplémentaire et un grenier aménageable.

Le sous-sol complet offre garage, atelier, cave, chaufferie et laverie.

À l'extérieur, le terrain plat et dégagé se prolonge par une partie en terrain de loisirs. Une dépendance de 60 m² en bon état constitue un véritable atout pour un artisan, du stockage ou un atelier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries simple vitrage avec survitrage, isolation des combles, électricité et assainissement individuel. Chaudière fioul à condensation de 2025.

Une construction solide offrant de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 06 95 63 43 63, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953071271.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829821)