En vente Maison 5 pièces 81 m²

Description

À découvrir une superbe maison en pierres de 1870 proche du centre bourg médiéval de BELVES à 5 mn de Siorac en Périgord et 15 mn de St Cyprien, aux portes des plus grands sites touristiques de Dordogne (énorme potentiel locatif )
Vous serez séduits par le caractère authentique de cette maison, par les ruelles calmes et le point de vue remarquable tt proche

La maison vous propose 81 m² répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'un 3ème niveau à exploiter pour développer encore la surface habitable de la maison

Une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée aménagée, séjour et salon cosy accueillera vos réunions de famille,
On imagine aisément un poêle à bois ou à pellets dans le salon pour le côté chaleureux
La configuration de la pièce en 2 niveaux distincts confère à cet espace une ambiance accueillante et reposante

Côté extérieur une superbe terrasse bien exposée de 32 m² avec vue dégagée, abri de jardin et espace repas sans vis à vis
La possibilité d installer un espace jeux pour enfants ou un détente spa sous abri

A l 'étage un pallier dessert 2 belles chambres spacieuses de 14 avec 2 dressings très pratiques et 17 m² avec potentiel indéniable à développer (peintures, création d une suite parentale, chambre avec dressing, bureau. )

ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec wc

Au second étage une jolie surface aménageable si besoin de 40 m² environ

Vous apprécierez la proximité des commerces, des commodités et de la piscine de Belvès, ainsi que le potentiel de cette jolie maison en pierres

Contactez moi pour la visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33833317)