En vente Maison 2 pièces 40 m²

Description

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce charmant cottage situé au coeur du Golf de La Bretesche et entièrement rénové en 2023.

Il se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

A l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, une terrasse privative avec vue directe sur le parcours de golf et un cabanon.
Une place de parking privative complète ce bien.

Résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire, ce cottage constitue une opportunité intéressante pour votre futur projet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 380 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 380 ¤ soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 173 000 ¤. (gedeon_26118_33841017)