En vente Maison 5 pièces 112 m²

Description

À deux pas de Saint-Riquier et à 5 min d'Abbeville, découvrez ce pavillon de plain-pied de 112 m² habitables sur un terrain complet de 946 m².

Côté vie :

L'entrée dessert une cuisine récente équipée ouverte sur une salle à manger dédiée, un salon cosy de près de 30 m² sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, agrémenté d'une grande cheminée et ouvrant directement sur la terrasse. Depuis la pièce, un escalier dessert un comble en partie aménageable.
Côté nuit : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
-> Prévoir un rafraîchissement et le remplacement du sol (vinyle posé sur carrelage).

Côté extérieurs et annexes :

- Sous-sol complet de ~120 m² (stationnement et stockage).
- Carport de 115 m² avec fosse (jusqu'à 5 véhicules) + dépendances de 60 m² (atelier).
- Jardin avec terrasse de 15 m² exposée Sud / Est.

Équipements :

Pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, menuiseries sous garantie décennale avec volets électriques, 2 portails (dont 1 motorisé) et fibre optique.

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Volumes, prestations récentes et potentiel : une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33845891)