En vente Immeuble 251 m²

Description

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cet immeuble de rapport situé à Sainte-Anne, dans l'une des communes les plus recherchées et touristiques de Martinique.

Vous recherchez un investissement immobilier déjà exploité, générant des revenus locatifs et offrant encore de belles possibilités d'évolution ?

Cet ensemble mérite votre attention.

Développant environ 251 m² habitables, l'immeuble se compose de 7 appartements, bénéficiant selon les logements de balcons, terrasses, jardins privatifs ou vue mer.

La propriété est actuellement exploitée et génère des revenus locatifs réguliers, avec un véritable avantage : le potentiel de l'ensemble n'est pas encore exploité à son maximum.

La configuration des logements, leur diversité et surtout l'emplacement de l'immeuble permettent d'envisager différentes stratégies pour optimiser davantage les revenus, selon le projet du futur acquéreur et la réglementation applicable.

Chaque appartement est climatisé, dispose de son compteur électrique individuel et bénéficie d'un chauffe-eau solaire.

Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

L'emplacement constitue un autre véritable atout : centre de Sainte-Anne, commerces, restaurants, services et plages à proximité, dans un secteur particulièrement apprécié aussi bien à l'année que pour son attractivité touristique.

La présence de 7 logements au sein d'un même immeuble permet également de diversifier l'exploitation et offre une grande souplesse au futur propriétaire.

Investissement locatif intégral, évolution progressive de certains logements ou possibilité de conserver à terme une unité pour son propre usage : plusieurs stratégies peuvent être envisagées.

Un immeuble déjà productif, dans un secteur recherché, avec encore une réelle marge de progression.

Pour les investisseurs souhaitant aller plus loin, les éléments concernant les loyers actuels, la rentabilité et les possibilités d'optimisation seront communiqués directement lors d'un échange.

Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33845895)