En vente Maison 3 pièces 47 m²

Description

Située dans la commune de Cartignies (59244), cette maison semi-mitoyenne en brique et pierres bleues bénéficie d'un emplacement idéal.
Nichée sur un terrain de 239 m², elle se trouve dans un environnement calme à proximité du centre du village offrant une accessibilité à une superette, une pharmacie, une boulangerie, une école et une crèche, assurant un quotidien pratique et agréable.

Cette maison de 47 m² comprend 3 pièces.
Dotée du tout-à-l'égout, du chauffage électrique et du double vitrage, elle présente au rez-de-chaussée une cuisine, une douche et une cave.
À l'étage, on découvre les deux chambres et un WC, tandis que le deuxième étage abrite un grenier aménageable d'environ 30 m² avec isolation par le sol.
Les 23 m² de dépendances et la cave de 10 m² offrent des espaces supplémentaires appréciables pour divers usages.

Points positifs :
La toiture est entretenue annuellement et les diagnostics ne font pas apparaitre de plombs, d'amiantes et d'anomalies électriques

Points d'améliorations :
Création d'une salle de bain à envisager et isolation à étudier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 06 67 36 15 53, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856881)