En vente Maison 4 pièces 102 m²

Description

Vous cherchez une petite maison de plain-pied avec du charme ? Isabelle BOULET-MAGNE vous propose à la sortie d'un village, situé à 12 km de Vic-Fezensac, 13 km de Nogaro et 14 km d'Eauze cette très belle maison 'cocooning'. Centrale au département du Gers elle se trouve à 40 mn d'Auch, 1h de Mont de Marsan et 1h15 de Toulouse.
Cette maison est d'une surface habitable de 102 m² sur un terrain avec jardin arboré de 913 m² avec puit.
Elle se compose d'un séjour d'environ de 47 m², avec cheminée, et poêle à l'intérieur.
Sa cuisine d'environ de 11 m² est équipée et en très bon état : très lumineuse par sa fenêtre située à l'Est et sa baie vitrée du Sud, donnant sur un coin déjeuner / repas / détente, avec vue sur le puit sécurisé.
Son bureau est de 7.80 m² environ. Elle a 2 chambres (d'environ 20.50 m² et 14 m²) dont une avec salle de bain. Possibilité de créer une deuxième salle e bain pour la deuxième chambre.
Son oe sous-sol offre un garage d'environ 25 m², avec stockage pour jardinage, vélo, motos…
Au calme, à côté de toutes commodités cette maison répond à beaucoup de critères d'entre vous…
Venez la visiter sans tarder, bien rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856886)