En vente Maison 4 pièces 123 m²

Description

Situé à 3kms du bourg, 10 minutes des voies express et 25 minutes des plages, vendez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation à rénover de 123 m², d'une dépendance attenante de 48 m² et d'un garage de 25 m², le tout sur un terrain de 1 100 m².
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une entrée avec wc indépendant, d'une pièce de vie avec cheminée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une pièce pour future salle d'eau et wc.
La dépendance dispose d'une première pièce de 15 m² servant d'espace chaufferie et buanderie et d'une seconde de 33 m² avec cheminée. À l'étage, combles aménageables (43 m² au sol).
Un garage de 25 m² vient finir de compléter l'ensemble.
Particularité du bien : travaux de rénovation déjà entamés par le remplacement des ouvertures en PVC Double vitrage, isolation des combles, pose placo / isolation étage. Une grande partie des matériaux est vendu avec le bien, ballon d'eau chaude Thermodynamique, cuisine (meubles, évier, hotte. ), salle d'eau, vmc, placo, isolation, peinture,.
Idem concernant l'assainissement, fosse en place, tranchées d'épandage créées, pompe de relevage disponible.
Un joli projet à finir de mettre en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856935)