En vente Maison 4 pièces 116 m²

Description

Maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 116 m² sur un terrain naturel de 23 910 m²
EXTENSION POSSIBLE jusqu'à 30 m².
Le rêve de nature… avec du potentiel à bâtir !

Situé à Solliès-Pont, à la limite de La Crau (secteur Maravals), ce bien rare offre un terrain hors normes de près de 2,4 hectares en zone naturelle (N).

Et surtout : la maison existante peut être agrandie jusqu'à 30 m² de surface plancher (sous réserve des démarches administratives habituelles).
Un atout majeur sur une parcelle de cette nature, où aucune construction neuve n'est autorisée !

Le terrain est la véritable richesse de cette propriété :

- Classé en zone naturelle, il garantit calme, intimité et environnement préservé
- Raccordé au canal de Provence + forage privé = autonomie en eau
- Piscinable
- Idéal pour accueillir des animaux, créer un verger, jardiner, ou installer des espaces de loisirs en pleine nature

La maison (plain-pied de 116 m², années 1975) nécessite un rafraîchissement, mais offre une base saine pour un projet sur mesure.
Elle comprend :
• 3 chambres
• Séjour
• Cuisine séparée
• Salle de bain
• WC indépendant
• 4 climatisations réversibles

Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel, de l'espace, et la liberté d'aménager à leur goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857048)